Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2022 год

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ на 2022 год

Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2022 по 30.06.2022

N п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц
Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:
1  Управление многоквартирным домом 3,88 5,86
2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 8,08 12,20
3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) 6,33 9,56
4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 2,10 3,17
5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,74 2,63
6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51
7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,40 0,60
8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,98 1,48
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11
9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82
9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,07 0,11
11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <**> определяется в соответствии с приложением
12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
12.1 холодная вода  

0,21

 

0,32

12.2 горячая вода 0,45  0,68
12.3 электрическая энергия:
12.3.1 в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
 12.3.1.1 оборудованных лифтами  

0,75

 

1,13

 12.3.1.2 не оборудованных лифтами 0,43 0,65
12.3.2 в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,56  0,85
12.4 отведение холодной воды 0,21 0,32
     12.5 отведение горячей воды 0,12 0,18

<*>    Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

<**>  Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.01.2023 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

 

Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2022 по 30.06.2022»

Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле:

где:

Рi — размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;

Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 «Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов» и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»;

j — количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от j = 1 до m;

n — количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);

k — коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);

Sобщ — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м2;

Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.

Таблица 1

Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Р0), руб./лифт в месяц

Наименование Скорость движения, м/с
с распашными дверями с автоматическим приводом дверей
до 1 (включительно) до 0,71 (включительно) до 1 (включительно) свыше 1
Грузоподъемность, кг до 500 (включительно) 5142,35 5311,66 5756,38 6017,79
свыше 500 до 1000 (включительно) 5142,35 5311,66 5814,90 6017,79
свыше 1000 5142,35 5311,66 6017,79 6681,27

Таблица 2

Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (k)

Наименование Скорость движения, м/с
с распашными дверями с автоматическим приводом дверей
до 1 (включительно) до 0,71 (включительно) до 1 (включительно) свыше 1
Грузоподъемность, кг до 500 (включительно) 0,029 0,049 0,047 0,045
свыше 500 до 1000 (включительно) 0,029 0,049 0,046 0,045
свыше 1000 0,029 0,049 0,045 0,040

 

 

Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2022 по 31.12.2022


п/п
Наименование услуги (работы) За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв.м площади
комнат
в общежитиях, руб. в месяц
Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:
1 Управление многоквартирным домом 3,95 5,96
2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 8,24 12,44
3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) 6,40 9,66
4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 2,33 3,52
5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,76 2,66
6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51
7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,40 0,60
8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,01 1,53
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11
9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии
и горячей воды
0,54 0,82
9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения
или о возникновении чрезвычайных ситуаций
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
0,07 0,11
11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <**> определяется в соответствии
с приложением
12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
12.1 холодная вода 0,22 0,33
12.2 горячая вода 0,46 0,69
12.3 электрическая энергия:
12.3.1 в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
12.3.1.1 оборудованных лифтами 0,80 1,21
12.3.1.2 не оборудованных лифтами 0,46 0,69
12.3.2 в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,60 0,91
12.4 отведение холодной воды 0,22 0,33
12.5 отведение горячей воды 0,12 0,18

———————————

<*>    Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

<**>  Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.01.2023 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

 

Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2022 по 31.12.2022»

Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле:

 

где:

Рi — размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;

Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 «Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов» и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»;

j — количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от j = 1 до m;

n — количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);

k — коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);

Sобщ — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м2;

Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.

Таблица 1

Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Р0), руб./лифт в месяц

Наименование Скорость движения, м/с
с распашными дверями с автоматическим приводом дверей
до 1 (включительно) до 0,71 (включительно) до 1 (включительно) свыше 1
Грузоподъемность, кг до 500 (включительно) 5738,86 5927,81 6424,12 6715,85
свыше 500 до 1000 (включительно) 5738,86 5927,81 6489,43 6715,85
свыше 1000 5738,86 5927,81 6715,85 7456,30

Таблица 2

Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (k)

Наименование Скорость движения, м/с
с распашными дверями с автоматическим приводом дверей
до 1 (включительно) до 0,71 (включительно) до 1 (включительно) свыше 1
Грузоподъемность, кг до 500 (включительно) 0,029 0,049 0,047 0,045
свыше 500 до 1000 (включительно) 0,029 0,049 0,046 0,045
свыше 1000 0,029 0,049 0,045 0,040

 

 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2022 году

N п/п

Тип многоквартирного дома

Минимальный размер взноса,
руб./кв.м в месяц

1

2

3

1

«Дореволюционной постройки, не прошедшие

Без лифта

11,50

капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»

С лифтом

12,00

2

«Сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм»,

Без лифта

11,34

постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»

С лифтом

11,84

3

«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»

Без лифта

11,12

С лифтом

11,62

4

«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»

Без лифта

11,30

С лифтом

11,80

5

«Кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные

Без лифта

11,00

дома»

С лифтом

11,50

6

«Панельные, постройки 1970-1980 гг.»

Без лифта

11,20

С лифтом

11,70

7

«Кирпичные, «новое строительство», постройки после

Без лифта

11,06

1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство кирпичные»

С лифтом

11,56

8

«Панельные «новое строительство», постройки после

Без лифта

11,24

1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство панельные»

С лифтом

11,74

9

«Дома нового строительства, построенные после 1980

Без лифта

11,50

года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)»

С лифтом

12,00

10

«Дома нового строительства, построенные после 1980

Без лифта

11,25

года, с вентилируемыми фасадами»

С лифтом

11,75

Наименование, единица измерения с 01.01.2022 по 30.06.2022 с 01.07.2022 по 31.12.2022
Холодная вода, руб./м3 33,12 33,68
Водоотведение, руб./м3 33,12 33,68
Электрическая энергия в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч:
Одноставочный тариф 4.98 5.23
 Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
   дневная зона (пиковая и полупиковая) 5.71 6.01
   ночная зона 3.15 3.27
 Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток
  пиковая зона 5.74 6.11
  полупиковая зона 4.98 5.23
  ночная зона 3.15 3.27
Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч
Одноставочный тариф 3.73 3.92
 Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
   дневная зона (пиковая и полупиковая) 4.28 4.51
   ночная зона 2.36 2.44
 Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток
  пиковая зона 4.33 4.61
  полупиковая зона 3.73 3.92
  ночная зона 2.36 2.44
Природный газ, руб./1000м3 6 763,63 6763,63
Обращение с твердыми коммунальными отходами, руб./м3 969,70 969,70
Сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок, руб./кг 25,98 26,76

Нормативные правовые акты:

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 271-р «Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» на территории Санкт-Петербурга на 2021-2025 годы»

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2021 № 207-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2018 № 270-р»

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.12.2021 № 231-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2022 год»

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.06.2021 № 33-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 255-р «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год»

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 08.12.2021 № 174-р «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами акционерного общества «Невский экологический оператор» на территории Санкт-Петербурга на 2022 год»

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.11.2021 № 146-р «Об установлении розничных цен на сжиженный газ, реализуемый акционерным обществом «Ленгаз-Эксплуатация» населению для бытовых нужд на территории Санкт-Петербурга, на 2022 год»